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家装助手│装修合同你真的懂看吗?

文章出处:炯阳盛泰 人气:26 发表时间:11-12 23:17



本着为广大业主朋友服务的宗旨,从早些日子就已经开始跟大家一起聊聊家装的那些事儿。在这个小栏目里,小助将会为大家带来有关装修的各种小知识,希望对你有帮助。

第三期,咱们就来聊聊,

装修签订合同的注意事项!


很多业主由于缺乏经验,很容易就陷入装修公司的陷阱。为了避免装修过程中发生纠纷,本期装修的秘密就来告诉你签订装修合同需要注意的6大事项。


1合同文本要齐全

签订合同的时候,一定要看一下装修公司的合同文本是否齐全,一份完整的家装合同会包括主合同,补充合同,设计图纸(平面图、立面图),预算单,施工材料明细单等。因为装修合同涉及的内容相当的复杂也相当的专业,业主自己不太懂的话,最好请一个专业的第三方监理帮忙监督审查。

2施工工期及延期赔偿要明确

业主都想早点入住新家享受新的生活,却因为工期被拖延希望一次又一次幻灭,所以装修的开工时间和完工时间,以及在什么情况下可以延期施工,一旦延期要赔多少钱,这些在合同里都要写清楚,没有合同条款的约束,就等于给了一些施工队无限拖延工期的可乘之机。

3

追加预算或变更设计

需业主签字同意

前期漏项后期要求追加预算,这种问题非常常见,甚至有些装修公司不事先说明就做了,变相再跟业主要钱。但是如果前期在合同上注明,追加预算或者改动设计要业主“书面签字同意”,那业主就很有保障啦,只要你没有书面签字,强加的项目都不算。

4分期付款,多留尾款

现在大部分装修公司都已经实施了分期付款,并且会在每一个装修节点“验收通过”后才收钱。这里要强调的是,装修尾款的收费比例!如果尾款比例很低的话,那些不良施工队就很容易因为闹纠纷撂挑子不管了,甚至失联了。所以提醒各位业主,尾款比例可以跟装修公司协商,多留一点!

5确定保修条款

装修完工了不等于万事大吉了,装修的工序异常繁杂,又是手工活,难免会出现各种各样的问题。为了保障后期施工质量,让自己住的安心,保修条款一定不能漏掉。装修公司是包工包料全权负责保修,还是只包工,不负责材料保修,还有其他的保修条款,这些都要协商好。

6成品保护问题不容忽视

成品保护是在合同中很容易被漏掉的一个事项,现场材料的保管,以及一些成品和半成品的保护,例如门窗包裹,地漏覆盖,地面铺保护膜等等,这些问题都不能忽视。什么东西要用什么保护,怎么保护,保护到什么程度,如果出现损坏划伤,该怎么赔偿,这些在前期业主和装修公司都要沟通清楚并写进合同里。



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